Lån til beboerindskud

Hvis du flytter i almen bolig, kan du søge kommunen om lån til beboerindskuddet.

Et beboerindskud er det beløb, du som lejer skal betale, når du flytter ind i en almen bolig. Det fungerer som en form for depositum og dækker blandt andet boligorganisationens udgifter ved fraflytning.

Indskuddet varierer afhængigt af boligens størrelse og beliggenhed.

Hvad er et beboerindskudslån?

Et beboerindskudslån er et kommunalt lån, der dækker hele indskuddet, når du flytter ind i en almen lejebolig (opført efter 1. april 1964).

Lånet kan også gælde visse ældre- og handicapvenlige boliger.

Du kan ikke få lån til en almen ungdomsbolig uden eget køkken.

Kan jeg få lån?

Kommunen skal som udgangspunkt give et pligtlån, hvis din husstands indkomst ligger under de fastsatte grænser.

Du kan se de aktuelle tal på borger.dk. Beløbene reguleres årligt.

Du kan ikke få lån til en almen ungdomsbolig uden eget køkken.

Hvor meget kan jeg låne?

Lånet dækker hele det krævede beboerindskud (ingen egenbetaling).

Hvem får typisk afslag på lån?

Du kan få nej, hvis f.eks.

du har formue nok til selv at betale indskuddet,
lejen overstiger halvdelen af husstandsindkomsten, eller
du ikke har afdraget et tidligere beboerindskudslån.

Kan jeg søge, hvis min indkomst er over grænsen?

Ja. Kommunen kan give frivillige lån eller stille garanti, men det er et individuelt skøn.

Hvordan betaler jeg lånet tilbage?

Lånet udbetales direkte til boligorganisationen:

Rente- og afdragsfri de første fem år
Derefter 4,5 % årlig rente af restgælden
Tilbagebetaling: 10 år (lejlighed) / fem år (enkeltværelse).

Flytter du, afregner kommunen lånet, når boligorganisationen tilbagebetaler indskuddet.

Hvis du vil klage

Hvis du ikke er enig i kommunens afgørelse, skal du klage til kommunen inden fire uger. Kommunen skal så genvurdere sin afgørelse inden fire uger, fra de har modtaget din klage.

Hvis kommunen fastholder sin afgørelse, sender kommunen din klage videre til Ankestyrelsen, som tager stilling til afgørelsen.

Hvordan søger jeg?

Du ansøger digitalt via selvbetjeningen "Ansøg om lån til beboerindskud” på borger.dk. Her finder du også de gældende indkomstgrænser og yderligere vejledning.

Hvis du ikke kan betjene dig digitalt, kan du få hjælp i kommunens Borgerservice eller i Åben Rådgivning.

Digital selvbetjening